Loi BOUTIN

Location appartement ou location maison:

Indiquer la superficie habitable du bien en location, à la signature du bail. Appartement ou maison en tant que résidence principale.La superficie habitable :surface de plancher construite après déduction des surfaces occupées par les murs, cloisons, et cages d’escaliers, des parties dont la hauteur inférieure à 1,80m.

Loi CARREZ

Vente bien immobilier, vente appartement ou maison, vente de bureaux, pensez loi Carrez. La loi Carrez concerne la vente de biens en copropriété. la superficie du bien doit être indiquée lors de la promesse de vent (comme la loi Boutin). L'article 4-2 précise que "les lots ou fractions de lots d'une superficie inférieure à 8 m2 ne sont pas pris en compte ". De même, les caves, garages, emplacements de stationnement, boxes ou places de parking vendus en lots séparés ne sont pas comptabilisés.

Si la superficie mentionnée dans l’acte est inexacte, l’acheteur peut demander une baisse de prix proportionnelle à l’erreur de mesure lorsque la surface réelle est inférieure de plus de 5 % à celle indiquée dans l’acte, et ce pendant un délai d’un an à compter de la signature de l’acte notarié.

La superficie Loi Carrez de la partie privative d'un lot (ou fraction de lot) est la somme des superficies des planchers des locaux clos et couverts sans comptabiliser les surfaces des caves, des garages, des emplacement de stationnement, des lots ou fraction de lots de moins de 8 m2.

Expertise bâtiments en Essonne

 l'économiste de la construction a une formation en économie, mais également en technique de bâtiment et en législation. Il est donc à même de budgétiser le coût d'une construction en tenant compte des différentes contraintes auxquelles elle est soumise.

Expertises des bâtiments  de manière concrète sur le site

Comment réussir un projet immobilier ? Choisir de se faire accompagner par un économiste de la construction.